Sie haben das Angebot. Wir machen den Antrag.

Der Ablauf — und warum die Reihenfolge zählt

Die BEG kennt eine zwingende Reihenfolge. Wer sie verdreht, verliert die Förderung vollständig — nicht anteilig. Das ist der einzige wirklich harte Teil am Verfahren.

Häufige Fragen

Was ist eine TPB und wer darf sie erstellen?

Die Technische Projektbeschreibung ist das Dokument, mit dem ein Energieeffizienz-Experte oder das ausführende Fachunternehmen dem BAFA bestätigt, dass die geplante Maßnahme die technischen Mindestanforderungen der Förderrichtlinie erfüllt. Ohne die daraus erzeugte TPB-ID lässt sich kein Antrag stellen. Erstellen darf sie nur, wer in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes eingetragen ist — oder das Fachunternehmen selbst.

Wie lange ist die TPB-ID gültig?

Zwei Monate. Läuft sie ab, bevor der Antrag gestellt ist, muss sie neu erzeugt werden. Für den Technischen Projektnachweis gilt dieselbe Frist von zwei Monaten.

Darf ich den Handwerker vorher beauftragen?

Nein — und das ist der häufigste Fehler. Die Beauftragung der Bauleistung vor Antragstellung ist förderschädlich, auch wenn sie nur mündlich erfolgt ist. Zulässig sind vorab Beratung, Angebotseinholung und -prüfung sowie Lüftungskonzept und Wärmebrückennachweis. Wer früher Sicherheit braucht, schließt den Vertrag mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung ab.

Was kostet mich das am Ende wirklich?

Der technische Anteil unserer Leistung — Fachplanung, Baubegleitung und Nachweisführung — ist nach BEG EM mit 50 Prozent förderfähig, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis 5.000 Euro förderfähige Ausgaben, bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten 2.000 Euro je Wohneinheit bis maximal 20.000 Euro. Die reine Fördermittelberatung ist nicht förderfähig. Beim Heizungstausch über die KfW gibt es keine separate BAFA-Fachplanungsförderung, dort ist die Fachplanung in die Heizungsförderung eingerechnet.

Ich möchte nach dem Antrag noch eine Maßnahme ergänzen. Geht das?

Nur über einen neuen Vorgang: Es braucht eine neue TPB, einen neuen Antrag und die Stornierung des alten. Die Änderungsmitteilung muss dabei vom Antragsteller selbst an das BAFA gehen, nicht vom Energieberater. Deshalb lohnt es sich, den Maßnahmenumfang vor der TPB sauber festzulegen.

Gilt das auch für ein Gewerbeobjekt oder mehrere Liegenschaften?

Die Festpreise oben sind für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden kalkuliert. Bei Nichtwohngebäuden rechnen wir objektbezogen — nicht aus Prinzip, sondern weil die Aufgabe eine andere ist: Es braucht deutlich mehr Daten, die Zonierung nach Nutzungsprofilen nach DIN V 18599, komplexere Bauteilaufbauten und Anlagentechnik, oft Bestandsunterlagen, die erst zusammengesucht werden müssen, und die Abstimmung läuft über mehrere Beteiligte. Auch der Leistungsumfang ist ein anderer, enger begleitet und tiefer dokumentiert. Dasselbe gilt für Portfolios und Rahmenverträge über mehrere Liegenschaften. Sprechen Sie uns an, dann sagen wir Ihnen nach einer kurzen Objektprüfung einen Preis.

Muss der Experte unabhängig sein?

Für den vollen Fördersatz von 50 Prozent auf die Baubegleitung ja: Der Energieeffizienz-Experte darf nicht in einem Inhaber-, Gesellschafts- oder Beschäftigungsverhältnis zu einem bauausführenden Unternehmen stehen. Wir sind unabhängig und verkaufen keine Anlagen — das ist Voraussetzung für die Förderung und, unabhängig davon, für eine ehrliche Angebotsprüfung.