Über uns
Der Ingenieur, der die Rechnung des Eigentümers versteht
Die meisten Energieberater kommen von der Technik. Die meisten, die über Ankaufsrechnung, Nebenkosten und Rendite sprechen, kommen aus der Immobilienwirtschaft. Bei ElbModSan sitzen beide Seiten in einer Person — und das ist kein Zufall, sondern der ganze Ansatz.
Niklas Kühl
Geschäftsführer & Energieberater
Zwei Sprachen, ein Ansprechpartner
B.Sc. Immobilienwirtschaft und M.Eng. Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen: Diese Kombination ist am Markt selten. Sie bedeutet, dass dieselbe Person die CAPEX/OPEX-Logik eines Bestandshalters versteht und gleichzeitig den Bauteilaufbau, die U-Werte und die Bilanz nach DIN V 18599 selbst rechnet.
Kein „Konzept anfragen", kein Weiterreichen an Dritte. Aufmaß, Modell und Rechnung entstehen im Haus — nachvollziehbar bis auf jede Bauteilfläche. Genau das zeigen die Fallstudien und der Förderrechner.
- Qualifikation
- M.Eng. + B.Sc.
- Gelistet
- Energieeffizienz-Expertenliste, auch NWG
- Standorte
- Wedel + Büro Hamburg
Wir rechnen, was andere schätzen
Das Gebäude wird selbst aufgemessen, als digitaler Zwilling erfasst und nach DIN V 18599 bilanziert. Aus diesem Modell kommen Massen, Wirkung, Kosten und Förderung jeder Maßnahme — statt mit Pauschalen zu schätzen. Warum das so wichtig ist, steht im Wissen-Beitrag zur Datengrundlage des Energieausweises.
Noch ein Standbein
Näher an der Immobilienwirtschaft, als es aussieht
Neben ElbModSan steht mit elbspace (betrieben von der elbflow GmbH) ein zweites Unternehmen aus derselben Welt: Es macht leerstehende Büroflächen mit Apple Vision Pro immersiv erlebbar — eingerichtete 3D-Szenen direkt im Objekt, inklusive Material, Licht und Raumwirkung, noch bevor Investitions- und Vermietungsentscheidungen fallen.
Dieselbe Zielgruppe, dasselbe Thema: Bestandshalter, Leerstand, Gewerbeflächen. Wo ElbModSan die energetische und wirtschaftliche Seite durchrechnet, macht elbspace das Potenzial einer Fläche sichtbar. Diese Nähe zur Immobilienwirtschaft ist der rote Faden hinter beiden Firmen.
Reden wir über Ihr Gebäude
Ein Ansprechpartner, der beide Sprachen spricht. Das Erstgespräch ist kostenfrei.
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