MFH Blankenese: die richtige Maßnahme zur richtigen Zeit
Ein Vierparteienhaus, der Anlass war eine erwogene Dachsanierung. Am Ende stand die vielleicht wertvollste Empfehlung: das Dach noch nicht anzufassen.
Ausgangslage
Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Der Eigentümer kam mit einer konkreten Idee auf uns zu: das Dach sanieren.
Vorgehen
Gemeinsam mit Fachpersonal wurde geprüft, ob das Dach tatsächlich fällig ist. Das Ergebnis: es hält noch — eine Sanierung jetzt wäre verfrühtes Geld gewesen.
Stattdessen die Maßnahme mit dem größten Effekt identifiziert und terminiert: der Fenstertausch, geplant für 2026.
Ergebnis
- Umfang
- 4 Wohneinheiten
- Dach
- hält noch, nicht nötig
- Größter Hebel
- Fenstertausch 2026
Manchmal ist die ehrlichste Beratung, eine geplante Maßnahme zu verschieben und stattdessen die zu benennen, die wirklich trägt. Genau das unterscheidet eine Rechnung von einem Verkaufsgespräch.
Anonymisiert dargestellt: ohne Namen und Adresse, Kennzahlen gerundet.